规划建筑设计师

规划建筑设计师 职位描述

1、 项目设计控制管理

1) 负责组织完成公司开发项目的总体规划方案审定。

2) 负责组织完成公司开发项目的建筑单体方案审定及初步设计。

3) 负责组织完成公司开发项目的土建安装施工图设计。

4) 负责组织完成公司开发项目的景观方案审定及施工图设计。

5) 负责组织完成公司开发项目的总图及外管网施工图设计。

6) 负责组织完成公司开发项目的智能化方案审定及施工图设计。

7) 负责组织完成公司开发项目的地质勘察和图纸报审工作。

8) 负责主持公司新产品的研发工作。

9) 负责对工程实施效果的技术监督和把关工作。

10) 负责新技术、新材料、新工艺、新设备在公司的推广应用工作。

11) 负责从设计的角度控制工程造价的工作。

12) 及时、准确地领会公司的意图和总经办的指示，并贯彻执行。

13) 协调处理与政府相关职能部门以及相关业务合作单位的关系。

14) 完成直接上级委派的其他任务。

15) 其他相关职责

2、产品规划管理

1) 及时、准确地领会公司的开发意图和总经办的指示精神，并在规划方案设计中贯彻执行。

2) 配合相关部门进行产品定位和规划设计委托书的编制。

3) 负责设计阶段成本总控工作；下达设计各阶段的控制限额并全过程监控。

4) 负责组织完成公司开发项目的总体规划方案以及审定工作。

5) 负责组织完成公司开发项目的建筑单体方案以及审定工作

6) 负责组织完成公司开发项目的初步设计以及审定工作。

7) 负责组织完成公司开发项目的景观方案审定。

8) 负责组织完成公司开发项目的智能化方案审定。

9) 负责组织完成施工图设计任务书的审核。

10) 完成交房标准的编制。

11) 其他相关职责

3、设计阶段成本控制管理

1) 负责确定各项目市场定位后的产品定位；

2) 负责产品定位时成本构成分析；

3) 择优选择设计单位，灌输成本意识，在成本控制范围内最优化产品设计；

4) 实行限额设计，采取合同控制措施，确保设计单位相关阶段提交的相应概算、估算成本指标在控制范围之内。

5) 确立质保体系，切实执行各专业会签制度，完善成本控制的制度管理。

6) 加强设计变更管理，杜绝不必要的追加成本投资；

7) 制定和完善设计过程的成本控制制度和设计变更管理制度；

8) 其他相关职责；

4、品质控制管理

1) 负责各项目施工图设计任务书的编制。

2) 负责公司产品定位精神及批准方案在施工图设计过程中准确无误的贯彻和落实工作。

3) 负责经公司批准的施工图设计任务书和交房标准在施工图中得到落实。

4) 参与招标答疑及图纸会审工作，对招标答疑和图纸会审过程中的问题及时跟踪落实。

5) 负责施工过程中工地的服务、检查并跟踪设计意图准确实施。

6) 负责对设计合作公司的控制、指导、交流、配合工作。

7) 负责处理和解决各项工程技术问题。