公司规模:100 - 499人
公司性质:私营/民营企业
建筑项目可行性研究分析师 招聘信息 | |
工作地点:湖北-武汉市 学历要求:大专 招聘人数:2人 工作经验:二年以上 职位性质:全职 外语要求:无 工资待遇:6700 - 12500 |
建筑项目可行性研究分析师 职位描述岗位职责:建筑项目前期研究: 负责建筑项目(住宅、商业、文旅、公共建筑等)的前期可行性研究,包括市场定位、规划指标分析、用地评估、政策合规性审查。 编制《建筑项目可行性研究报告》,涵盖规划方案比选、开发时序、投资收益测算、风险控制建议等核心模块。 技术与经济平衡分析: 评估建筑设计方案的技术可行性(如结构、节能、BIM应用)与经济合理性(如建安成本、回报周期)。 协同设计团队优化方案,确保项目在功能、成本与政策要求间的平衡。 政策与规范研究: 深入研究地方国土规划、建筑规范、绿色建筑标准、装配式建筑要求等,确保项目合规性。 市场与用户研究: 分析区域房地产市场供需、竞品项目、用户需求,提出产品类型建议(如户型配比、商业业态)。 汇报与资源协调: 向政府、开发商或投资方汇报研究成果,协调设计院、造价咨询、施工单位等资源推进项目落地。 任职要求: 教育背景: 建筑学、城市规划、工程管理、房地产经济等相关专业本科及以上学历。 经验要求: 3年以上建筑设计院、房地产公司、咨询机构从事建筑可行性研究或投资分析经验。 熟悉建筑项目开发全流程(拿地、报规、施工、运营),有政府报批项目经验者优先。 参与过大型综合体、产业园区、城市更新类项目可行性研究者加分。 技能要求: 精通建筑设计相关工具(AutoCAD、SketchUp、Revit等)及数据分析工具(Excel、GIS、SPSS)。 掌握建筑成本测算(如工程量清单、造价指标)及财务模型(DCF、IRR)。 熟悉国家及地方建筑规范(如《建筑设计防火规范》《民用建筑节能标准》)。 加分项:持有注册建筑师、咨询工程师(投资)、PMP等证书。 软技能: 具备建筑方案理解能力,能将技术语言转化为经济分析结论。 较强的跨部门协作能力,能与设计、工程、营销团队高效沟通。 职位名称:建筑项目可行性研究分析师/建筑投资咨询顾问 所属部门:生产管理部/项目管理部 |
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